Profitable Property 収益物件

物件詳細

物件名 一棟収益ビル
所在地 東京都大田区山王四丁目
沿線交通 JR京浜東北線 「大森」駅 徒歩13分
都営地下鉄浅草線 「馬込」駅 徒歩14分
販売価格 6億2,000万円(税込) 表面利回り 6.21% 満室想定 月額3,212,468円/
年間38,549,616円
建物構造 鉄筋コンクリート造・
鉄骨造地上5階建
階数 5階建て 築年月 平成1年9月
建物面積 1,464.32㎡
(629.82坪)
間取り 店舗×4戸・店舗事務所×1戸
1DK×16戸・2LDK+S×3戸
総戸数 24戸
駐車場 土地面積 605.94㎡(183.29坪) 土地権利 所有権(敷地権)
私道負担面積 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 準住居地域・第1種住居地域 建ぺい率 60% 容積率 300%・200%
国土法届出 接道状況 西側24.0m・北側6.40m公道 現況 賃貸中
引渡し 相談 次回更新予定日 更新日
建築確認番号 管理番号
備考
  • 西側環状街路七号線計画決定、幅員33mに拡幅予定、計画線敷地内約4.7m
  • 検査済証有
  • 集金代行契約継承条件
取引態様 専任媒介
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現況の賃料等で、空室のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、満室想定時の賃料等の収入に基づく利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格×100(%))で、公租公課や維持管理費等の経費は控除されいてません。

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株式会社リビングクリエイト

物件担当
杉谷・西本
営業時間
9:00~18:00
定休日
日曜日、祝日

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